Net Değer Hesaplama
Gerçek servetin ne kadar? Varlıklarını ve borçlarını gir; net değerini (varlık − borç) anında gör. Çünkü 3 milyonluk eve 2,5 milyon kredi varsa, gerçek servetin göründüğü gibi değildir.
Varlıklar
Borçlar
Net değerin
₺1.870.000
Varlıklar ₺3.450.000 − borçlar ₺1.580.000. Gerçek servetin, varlıkların değil, budur.
Toplam varlık₺3.450.000
Toplam borç₺1.580.000
Borç / varlık oranı%46
Net değer = sahip olduğun her şey − borçlu olduğun her şey. Çoğu takip uygulaması yalnız varlığı gösterir, oysa gerçek servetin borç düşülünce ortaya çıkar. Zaman içinde takip et - artan bir net değer, finansal ilerlemenin en net göstergesidir. Alvest gerçek net değerini (ev ve kredilerin dahil) otomatik hesaplar.
Sık sorulanlar
Net değer nasıl hesaplanır?
Net değer = toplam varlıkların − toplam borçların. Varlıklarına nakit, mevduat, hisse, fon, altın, kripto, döviz, gayrimenkul ve araç gibi sahip olduğun her şeyi dahil edersin; borçlarına ise konut kredisi, ihtiyaç kredisi, kredi kartı ve diğer yükümlülüklerini. İkisinin farkı gerçek servetindir. Bu araç varlık ve borçlarını satır satır girip net değerini anında hesaplar.
Neden sadece varlıklara bakmak yanıltıcı?
Çünkü 3 milyon TL değerinde bir eve sahip olmak, üstünde 2,5 milyon TL kredi varsa seni "3 milyoner" yapmaz - gerçek katkın 500 bin TL'dir. Sadece varlığa bakan biri kendini olduğundan zengin sanır. Net değer, borcu düştüğü için gerçek finansal durumunu gösterir; bu yüzden servet takibinin doğru ölçütü varlık değil net değerdir.
İyi bir net değer ne kadar olmalı?
Tek bir "doğru" rakam yoktur; yaşına, gelirine ve hedeflerine bağlıdır. Daha anlamlı olan, net değerinin zaman içinde artıyor olmasıdır - çünkü bu, kazandığından fazla harcamadığını ve varlık biriktirdiğini gösterir. Negatif net değer (borç > varlık) genç yaşta veya kredi ile ev alındığında olağandır; önemli olan trendi pozitife çevirmektir.
Net değere neyi dahil etmeliyim?
Gerçekçi biçimde nakde çevrilebilecek varlıkları: banka bakiyeleri, yatırımlar (hisse/fon/altın/kripto), gayrimenkulün güncel piyasa değeri, aracının değeri. Borçlara tüm yükümlülükleri: kredi bakiyeleri, kredi kartı borcu, kişisel borçlar. Ev eşyası gibi likit olmayan ve değeri belirsiz kalemleri genelde katmamak daha sağlıklıdır; amaç şişirilmiş değil gerçekçi bir tablo.
Alvest net değerimi otomatik takip eder mi?
Evet. Alvest tüm varlıklarını (hisse, altın, döviz, kripto, mevduat, gayrimenkul) ve borçlarını tek panelde birleştirir, gerçek net değerini canlı hesaplar ve zaman içindeki değişimini grafikle gösterir. Böylece finansal ilerlemeni tek bakışta görürsün. Ücretsiz başlayabilirsin.